Location Bureaux 125 m² à 1 598 m²59450 Sin-le-Noble

À partir de
1 506 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER, BATIMENT NEUF

Immprove vous propose dans la zone d'activité du Raquet à Sin Le Noble, au coeur de l'Ecopark qui développera à terme 50.000 m², un bâtiment à construire dédié aux PME et aux activités artisanales. Le bâtiment WOODIS se développant sur 1.600 m² sur deux étages avec terrasses, se compose de 12 lots divisibles à partir de 80 m². Il est ERP 5ème catégorie type W et RT 2012. Présence de nombreux parkings à proximité. Livraison prévue sous 12 mois.
ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Espaces ouverts
. Locaux ERP
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 513,8 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 11031760-0026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux125 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux125 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux135 m²140 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux130 m²155 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux230 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux163 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux138 m²155 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux219 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux176 m²145 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux159 m²160 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Sin-le-Noble 59450

Transports

Douai

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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