Location Local d'activités 606 m²51 Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine

8 080 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 678 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITE EN CENTRE VILLE

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Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Jardin commun
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Mezzanine
. Possibilité de normes E.R.P.
. Fluide en attente
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Tarif jaune
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13822660X-0017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités606 m²160 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2016
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Emplacement

51 Rue Maurice GunsbourgIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 12 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

1 km (soit 18 min à pied)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 3 min en voiture)

Mairie D'ivry

2 km (soit 4 min en voiture)

Liberté

2 km (soit 4 min en voiture)

Pierre Et Marie Curie

3 km (soit 5 min en voiture)

Charenton - Écoles

3 km (soit 5 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Les Ardoines

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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