1 / 7

Vente Entrepôt 229 m²Chaussée De Bertinval, 60260 Lamorlaye

520 047 €

A VENDRE, PROGRAMME NEUF

Immprove vous propose à l'achat un programme en VEFA ; À seulement 10 minutes de Chantilly et 25 minutes de Aéroport Roissy - Charles de Gaulle, ce nouveau parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique.
- 4 entrepôts de plain-pied avec bureaux en mezzanine, hauteur libre 9,50 m et portes sectionnelles 3x3 m.
Architecture qualitative (toitures double pente, façades soignées), stationnements avec pré-équipement électrique, espaces paysagers, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
Conforme RE 2020 / RT 2012.
Frais de notaire réduits.
Une solution clé en main, moderne et valorisante pour votre activité.
. Immeuble neuf et moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Locaux lumineux neufs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 6 à 9,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3 m
. Normes E.R.P. selon les lots
Surface RDC : 169,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D316 et D1016
Train Ligne H - Luzarches
RER RER D - Orry-la-Ville - Coye
Prix place de parking : 8 000 euros HT HH
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Prix place de parking : 8 000 euros HT HH
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 21466970X-0003V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
MEZ		Entrepôts	60	1er Trimestre 2027
RDC		Entrepôts	169,5	1er Trimestre 2027
Total Cellule B1	B1	Entrepôts	229,5	1er Trimestre 2027
Total			229,5 m²

Emplacement

Chaussée De BertinvalLamorlaye 60260

Transports

Luzarches

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)

3 Chemin De La Dime

95700 Roissy-en-France

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.