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Vente Bureaux 385 m²Avenue Isaac Newton, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

827 750 €

A VENDRE, Vente de Bureaux

A vendre plateau de bureaux d'environ 385m², en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 385m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, sur la Commune de Saint Etienne du Rouvray. Cette zone d'activités est dédiée à l'implantation d'entreprises innovantes , aux éco-technologies, dans un cadre calme et arboré.
Bâtiment tertiaire indépendant neuf
Rez-de-chaussée : 385m²
Plateau livré semi-aménagé (non cloisonné)
Parties communes à répartir au prorata
Accès PMR
Sanitaires
Ascenseur
Possibilité de parking en sus : 5.500 euros HT/unité
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 1426702-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Bureaux385 m²827750 €

Emplacement

Avenue Isaac NewtonSaint-Étienne-du-Rouvray 76800

Transports

Technopôle

800 m (soit 10 min à pied)

Maryse Bastié

2 km (soit 17 min à pied)

Le Parc

2 km (soit 3 min en voiture)

Zénith - Parc Expo

2 km (soit 3 min en voiture)

Ernest Renan

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Étienne-Du-Rouvray

4 km (soit 6 min en voiture)

Sotteville

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

41 Rue Jules Siegfried
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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