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Location Local d'activités 1 760 m²Rue Nicolas Copernic, 93600 Aulnay Sous Bois

16 133 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 240 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location une surface de 1 760 m² comprenant 6 quais au sein de la zone d'activité d'Aulnay-sous-Bois, idéalement placé et à proximité de l'autoroute A3/A1.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG106435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC1 700,00 m²1760 m²Activités
1er60,00 m²1760 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking
Site clos et sécurisé
Aire de manœuvre
Parkings poids lourds
Parkings véhicules légers
6 quais
Hauteur sous poutre : 8 m
Eclairage LED
84 Puissance électrique
Locaux à rafraîchir
Sanitaires privatifs

Emplacement

rue Nicolas CopernicAulnay Sous Bois 93600
Accès routiers : A1 et A3.
Transports en commun : RER B station "Gare d'Aulnay-sous-Bois".
Bus ligne 613 station "Garonor".

Transports en commun

Le Blanc-Mesnil

1688 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2023 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Drancy

2476 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

2865 m (soit 38 min à pied)

rerLigne B

Rougemont Chanteloup

3127 m (soit 42 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
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