ALENÇON – À LOUER 1 395 M² | IDÉAL ACTIVITÉ DE PRODUCTION
? ALENÇON – À LOUER 1 395 M² | IDÉAL ACTIVITÉ DE PRODUCTION OU PETITE MESSAGERIE – A28 À ENVIRON 5 MINUTES ! Et si votre prochain bâtiment devenait le moteur de votre développement ? Produire, stocker, préparer, expédier… Pour une entreprise, disposer de locaux adaptés et bien situés est un véritable atout pour gagner en efficacité et accompagner sa croissance. IN-CESSIO vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1 395 m², disponible immédiatement, au nord d'Alençon, particulièrement intéressant pour une activité de production, de petite messagerie ou de distribution régionale. ? UNE IMPLANTATION AU COEUR D'UNE ZONE D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE Situé dans un secteur économique mixte au nord d'Alençon, ce bâtiment bénéficie d'un environnement associant activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises. Alençon, préfecture de l'Orne, occupe une position stratégique entre la Normandie et les Pays de la Loire. La Communauté urbaine rassemble plus de 55 000 habitants et dispose d'un tissu économique diversifié de PME, d'entreprises de production, de transport, de négoce et de services. Une implantation pertinente pour les entreprises souhaitant desservir le bassin d'Alençon, développer leurs activités dans le Grand Ouest ou organiser une distribution de proximité. ? UNE ACCESSIBILITÉ AUTOROUTIÈRE : L'A28 À ENVIRON 5 MINUTES Un argument particulièrement intéressant pour les activités de production, de transport et de petite messagerie. Le bâtiment bénéficie de la proximité des principaux axes routiers : A28 vers le nord : Rouen, avec des connexions vers les grands axes normands. A28 vers le sud : Le Mans, puis les liaisons vers Tours et le centre-ouest. A88 : Caen et la Normandie occidentale. N12 : Paris et la Bretagne. Cette situation favorise l'organisation de tournées de livraison, les approvisionnements et les échanges entre les principaux bassins économiques régionaux. DES GRANDES VILLES FACILEMENT ACCESSIBLES • Le Mans : environ 55 km • Caen : environ 105 km • Rennes : environ 155 km • Paris : environ 190 km ACCESSIBILITÉ FERROVIAIRE ET TGV La gare SNCF d'Alençon propose des liaisons régionales, notamment vers Le Mans, permettant de rejoindre le réseau TGV et les grandes métropoles. UN BÂTIMENT DE 1 395 M² CONÇU POUR LES BESOINS DES ENTREPRISES Ce bâtiment à ossature métallique associe des volumes de travail, du stockage et des bureaux. Ses principales caractéristiques : Vastes surfaces d'entrepôt pouvant accueillir stockage, atelier ou activité de production selon les besoins. Quai de chargement équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de réception et d'expédition. Rampe d'accès, complémentaire aux opérations de manutention. Plusieurs bureaux pour l'administration, l'exploitation et l'organisation des tournées. Sanitaires et locaux annexes. Espaces extérieurs bitumés et nombreux stationnements. Configuration permettant d'envisager différentes organisations d'activité. UN SITE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT POUR LA PRODUCTION ET LA PETITE MESSAGERIE Grâce à son quai, à sa porte sectionnelle, à ses volumes intérieurs et à sa situation proche de l'A28, ce bâtiment peut répondre à plusieurs projets : • Atelier de production ou d'assemblage. • Petite messagerie et distribution de colis. • Plateforme de distribution locale ou régionale. • Stockage et pr...
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP447-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Quais de chargement : 1
Parking
Sécurité
Porte sectionnelle
Emplacement
Cerise 61000
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
In-Cessio : L’Immobilier d’Entreprise en Sarthe, bouge !
L’immobilier d’entreprise en Sarthe évolue avec In-Cessio, une agence immobilière nouvelle pour évoluer avec notre époque et offrir une approche plus agile, connectée et performante. Le site web arrive peu à peu, mais l’aventure commence dès maintenant.
Pourquoi In-Cessio change la donne ?
Une approche numérique : une présence complète web pour plus de visibilité et d’efficacité
Un réseau local unique : 20 ans d’expérience au service des entreprises sarthoises
Une audience engagée :plus de 40 000 abonnés sur LinkedIn et Facebook
Un acteur du territoire : impliqué dans les grandes initiatives locales et économiques
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien ? Nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour accélérer votre transaction au meilleur prix.
Nos + vendeurs ou bailleurs ? Nous prenons en charge la rédaction du bail notarié et l’état des lieux d’entrée réalisé par un commissaire de justice. Ainsi votre location est sécurisée avec un bail opposable dès le premier impayé. Soyez également sécurisés à la sortie de votre locataire car vous avez un acte d’huissier pour l’état des lieux d’entrée.
Vous cherchez à acheter ou à louer un bien ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous orienter.
Nos + ? Vous serez systématiquement destinataires des nouveaux produits susceptibles de répondre à votre demande, nous restons en veille pour vous !!
Des mots clés pour caractériser In-Cessio ? Sérieux, qualité d'écoute, service, réseau, web
