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Location Bureaux 437 m²49100 Angers

5 463 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 52 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 4 744 € HT/an
Taxe foncière : 4 799 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ANGERS A LOUER LOCAL DE 437 M² AVEC EXTERIEUR PRIVATIF

Situation :
Situé dans les Hauts de Saint Aubin
Quartier en plein expansion situé à la limite d’Angers et d’Avrillé
Tramway à proximité
A proximité : quartier résidentiel et tertiaire, Carrefour Express, boulangerie, coiffeur, épicerie fine…
Description :
Situé au rez-de-chaussée, local de 437 m² environ comprenant :
- Accueil
- 7 bureaux individuels
- 2 Open-space de 86,3 m² et 31,6 m²
- Salles de repos
- Salle restauration
- Local technique
Cour privative de 92 m²
Equipements :
- Accès PMR
- Vitrine
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
- Sanitaires H & F
- Cuisine aménagée
- 4 places de parking au sous-sol
- Parking à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45

Emplacement

Angers 49100
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
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