1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Maine-et-loire
  4. Angers
  5. Angers gare tgv saint laud bureaux de 1 275 m² divisibles

Location Bureaux 280 m² à 1 275 m²49000 Angers

À partir de
3 733 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Angers Gare TGV Saint Laud bureaux de 1 275 m² divisibles

Bureaux situés quartier tertiaire Gare TGV Angers Saint Laud
Au pied de la passerelle reliant les bureaux à la gare TGV
Proche transport en commun (bus, tramway)
Environnement tertiaire, restaurants et services à proximité (Carrefour City, Boulangerie…)
Au sein d’un immeuble tertiaire récent, bureaux 1275,60 m² répartis sur deux niveaux comprenant :
- Au R+1 : plateau de 425,10 m² avec accueil, open-space, bureaux individuels, salles de réunions, cuisine aménagée avec grande terrasse privative, sanitaires privatifs avec douche
- Au R+2 : plateau de 850,50 m² avec open-space, bureaux individuels, sanitaires privatifs
Grande terrasse privative au R+1
L’ensemble des plateaux communique entre eux
Equipements :
- Faux plafond
- Système de rafraîchissement d’air
- Entrée sécurisée
- Câblage informatique, fibre
- Sanitaires privatifs et douche
- Immeuble labellisé BREEAM GOOD
- 13 places de parking privatives en sus au sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Bureaux705160Immédiate
2Bureaux280160Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2017
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Angers 49000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

Maine-et-Loire - Location Bureaux

Angers - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD ANGERS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU