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Location Bureaux 135 m²49100 Angers

1 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

ANGERS SAINT SERGE LOCAL TERTIAIRE DE 135 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire de 135 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de bureaux du quartier tertiaire Saint Serge
Local tertiaire situé au sein du quartier tertiaire Saint Serge à proximité immédiate de la patinoire, du cinéma et du centre ville.
Au pied du tramway reliant directement la gare et le centre ville
Nombreux commerces et services à proximité
Equipements :
Possibilité d'ERP
- Accès PMR
- Sanitaires communs
- Livré aménagé mais non cloisonné
- Plafonds dalles
- Sol dalles moquettes
- Système de rafraichissement de type adiabatique
- Emission de chaleur par radiateurs verticaux en acier
- Câblage fibre optique
- Parkings vélo au sous sol de 73 m² environ
- Places de parkings privatives en sus du loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2023
Référence : 1642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Angers 49100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

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