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Location Commerce 155 m²06600 Antibes

3 729 € HT-HC/mois
289 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 13 425 € HT
Taxe foncière : 2 911 €/an

ANTIBES LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 155 M2 CENTRE VILLE

Plein centre-ville d'Antibes, sur un axe principal, à 50 mètres de la place Général De Gaulle, loue un local commercial de 155 m² sur trois niveaux à usage de commerce ou bureaux.
Idéalement placé, ce bien très lumineux se décompose de la façon suivante :
- Au Rez-de-chaussée, 68 m² de bureaux climatisés avec un accueil client.
- Au 1ᵉʳ étage : 38 m² de bureaux climatisés entièrement vitrés.
- AU R-1, 50 m² climatisés à usage de bureaux ou réserve.
Sanitaires au RDC et au R-1.
- LOYER : 4475 € MENSUEL NON SOUMIS À TVA
- PROVISION SUR CHARGE : 2925 € ANNUELLE
- PROVISION SUR FONCIER : 2911 € ANNUELLE
- DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER
- HONORAIRES : 16110 € HT SOIT UN TTC DE 19 332 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
-
Référence : 0612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Sous-sol149.52
Commerce168.36
Bureau137.03

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 68 m²
  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Antibes 06600
Quartier : Centre
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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