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Vente Bureaux 34 m²33 Rue De Wattignies, 75012 Paris

330 000 €
Taxe foncière : 1 162 €/an

Appartement 2 pièces Rue de Wattignies

IKORY Properties vous propose, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un lumineux et calme deux-pièces situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 1930, idéal pour un usage mixte et parfaitement adapté à un usage libéral.
L'appartement se compose comme suit : une entrée en étoile avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour sur cour, une grande pièce au calme sur cour avec salle de bain, ainsi que des WC séparé.
Ce bien est vendu avec une cave.
Vous serez séduit par son agencement traversant, sa luminosité, son calme, son charme de l'ancien et sa disposition qui convient parfaitement à un usage libéral.
Les charges sont de 98€/trimestre et la taxe foncière de 1162€.
Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux 06.48.55.86.51
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : BBR-33WATTS-2-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
Rez-de-chausséeBureaux34 m²330000 €1162 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930

Emplacement

33 Rue De WattigniesParis 75012

Transports

Dugommier

600 m (soit 7 min à pied)

Daumesnil

900 m (soit 9 min à pied)

Porte De Charenton

1 km (soit 7 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

1 km (soit 14 min à pied)

Michel Bizot

1 km (soit 7 min à pied)

Nation

2 km (soit 5 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 6 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 6 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
43 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

18 Rue Jean Giraudoux
75016 Paris
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