Location Local d'activités 220 m² à 445 m²Avenue De Traversetolo, 04700 Oraison

Implantez votre activité au cœur du Lubéron, dans un bâtiment d’activités neuf à fort potentiel logistique, situé en zone artisanale d’Oraison (04), à proximité immédiate de l’A51.
?? Un outil de travail performant et évolutif :
300 m² couverts fermés, divisibles en 2 lots de 150 m²
2 auvents couverts et fermés latéralement (80 m² + 65 m²)
?? idéal stockage, matériel, zones tampon ou chargement abrité
Hauteur sous poutre env. 5 m – 7,30 m sous faîtage
Dalle béton 18 cm (charges lourdes, racks industriels possibles)
2 portes sectionnelles motorisées 3,50 × 3,50 m
Structure métallique – bardage double peau
Panneaux photovoltaïques en toiture
Fibre optique disponible
?? Accès & logistique :
Parcelle clôturée et sécurisée de 900 m²
Portail 10 m de large
Manœuvre facile VL / utilitaires / porteurs
Places de stationnement possibles devant le bâtiment
?? Localisation stratégique :
5 min sortie A51 La Brillanne / Oraison / Forcalquier
15 min Cadarache – ITER
35 min Aix-en-Provence
20 min Sisteron
?? Un cadre différenciant
Travailler dans le Lubéron, c’est aussi :
un argument RH fort,
une image qualitative pour vos clients,
un environnement attractif pour dirigeants et équipes.
?? Conditions :
Livraison : MARS 2026
Bail commercial 3/6/9 – TVA applicable
Loyer : 8,20 € HT/HC/m²
Division possible avec compteurs indépendants
?? Premier contact par mail – toute proposition étudiée.