Vente Local d'activités 2 500 m²72390 Le Luart

366 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 500 €/an

BATIMENT D'ACTIVITES A VENDRE

ADVENIS LE MANS vous propose à la vente un bâtiment d'activités situé à LE LUART, d'environ 2500 m² sur une parcelle de plus de 6000 m² comprenant: en façade une partie bureaux d'environ 80 m² et à l'arrière une partie atelier/stockage d'environ 2200 m², le tout sur un site clos.
Idéal pour des activités industrielles ou de stockage, ce bien est disponible immédiatement !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-LM55350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface
Bureaux80
Atelier2200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Cuisine
- Bâtiment de 1976 d'environ 2500 m²
- Ossature métallique
- Murs parpaings
- Locaux de bureaux d'environ 80 m²
- Espace kitchenette d'environ 24 m²
- Sanitaires avec 3 WC et une douche
- Sol carrelé
- Murs peints
- Chauffage électrique
- Atelier/stockage d'environ 2200 m² divisé en deux parties
- Partie isolée avec hauteur sous plafond 3 mètres environ et un bureau
- Partie non isolée hauteur entre 5 mètres et 8 mètres
- 5 portes coulissantes de grand format
- Toiture fibro ciment
- Dalle béton au sol
- Non chauffé
- Site fermé avec portail manuel coulissant

Emplacement

Le Luart 72390
D85
D29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cyrille CORNET

27 rue des Marais
72000 LE MANS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Le Mans, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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