Location Local d'activités 500 m² à 5 000 m²44830 Bouaye

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 55 000 € HT/an
Taxe foncière : 33 950 €/an

BATIMENT D'ACTIVITES CLE-EN-MAIN LOCATIF - DE 500 M² A 5.000 M² CONSTRUCTIBLES - PROCHE AEROPORT

A Bouaye, sur un foncier de 1,5 ha, nous vous proposons une opportunité de clé-en-main locatif, jusqu'à 5.000 m², à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique.
Belle visibilité sur axe passant.
Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction.
Délai de livraison : 12 mois après accord.
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : BL-O34967L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
Terrain : Environ 15.000 m2 divisibles
Clé en main locatif, pour la construction d'entrepôts ou de locaux d'activités
Zonage PLUM : Zone UEm
Surface minimale de bâtiment : 500 m2
Proximité D751 ainsi que du périphérique Nantais à 3min.
À 7 min de l'aéroport
Visibilité sur axe passant
Livraison des bâtiments : selon les projets

Emplacement

Bouaye 44830
Au sud-ouest de Nantes, accès par la départementale 751
7 min de l'aéroport
3 min du périphérique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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