Location Entrepôt 7 278 m²Avenue des Crayères, 51520 La Veuve

26 686 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bâtiment de logistique extensible avec ICPE

Emplacement stratégique dans la zone logistique de La Veuve, avec un accès direct à l'autoroute A4, situé à seulement 25 minutes de Reims.
Bâtiment de stockage et de logistique, offrant une surface d'environ 7 300 m², sur un terrain clos de 33 132 m².
Caractéristiques du bâtiment :
Construction récente et isolée, achevée en 2015, avec potentiel d'agrandissement de 6500 m² : PC obtenu.
Zone logistique et stockage :
1 018 m² dédiés à la réception et à l’expédition (cross-docking), équipés de 5 quais niveleurs et de 2 portes sectionnelles de plain-pied.
6 000 m² de stockage, aménagés avec rayonnages, une hauteur sous plafond de 11,50 m, et une dalle capable de supporter 5 tonnes/m².
Infrastructure équipée de sprinklers.
Espaces bureaux :
260 m² de bureaux modernes, climatisés et en excellent état.
Comprenant un espace d’accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires H/F, des vestiaires H/F, et une salle de pause.
Extérieurs :
Accès sécurisé par un portail électrique.
Aire de stationnement pour poids lourds, espace de stockage extérieur, et parkings pour véhicules légers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-4221886161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2014
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Quais de chargement : 5
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Sprinkler

Emplacement

Avenue des CrayèresLa Veuve 51520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
Cotrim, un acteur de premier plan dans le secteur de l'immobilier d'entreprise en Champagne-Ardenne, se distingue particulièrement dans la métropole de Reims par son expertise et son expérience approfondie. Spécialiste reconnu dans la location et la vente d'espaces professionnels, Cotrim propose une vaste gamme de biens immobiliers d'entreprise adaptés à divers besoins.
Notre portefeuille comprend une sélection rigoureuse de bureaux modernes et fonctionnels, idéals pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans la région. Nous offrons également des entrepôts spacieux et des locaux logistiques, parfaitement adaptés aux entreprises nécessitant des solutions de stockage et de distribution efficaces.
Pour les sociétés industrielles, Cotrim propose des ateliers de production sur mesure et des bâtiments d'activités conçus pour optimiser la productivité et l'efficacité. Notre offre inclut également des terrains industriels stratégiquement situés, offrant des opportunités de développement sur mesure pour les entreprises en expansion.
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Chez Cotrim, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins spécifiques. C'est pourquoi nous offrons des solutions personnalisées et flexibles en matière d'immobilier d'entreprise. Notre équipe d'experts dédiés travaille en étroite collaboration avec chaque client pour trouver la solution immobilière la plus adaptée, en tenant compte des spécificités du marché local et des tendances du secteur immobilier en Champagne-Ardenne

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