1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Seine-saint-denis
  4. Villetaneuse
  5. Batiment independant - a louer - 1755 m² - 3 quais

Location Local d'activités 1 755 m²7 Rue Maurice Paillard, 93430 Villetaneuse

19 013 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 21 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Autres taxes 0,5 €/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT - A LOUER - 1755 M² - 3 QUAIS

Situé à proximité des axes routiers N1, N328, N214 , A1 (4,5 km) et A15 (7,5 km) et des transports en commun Tram T8 – stations Jean Vilar ou Pablo Nerud, et par la gare d’Épinay – Villetaneuse desservie par le train H, IBI ENTREPRISE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1755 m² dont 1648 m² à usage d'activités et 107 m² à usage de bureaux d'accompagnement. Les bureaux se répartissent sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée des sanitaires, une douche et des bureaux et le R+1 est exclusivement dédié à des bureaux. Une trentaine de places de stationnement sont disponibles.
Site clos, sécurisé et fermé par 2 portails métalliques à ouverture latérale.
3 portes à quai
3 portes sectionnelles
Hauteur libre exploitable variant de 8,5 à 9,9 m
Puissance du compteur électrique est de 36kVA.
Ce bâtiment ainsi que celui situé au 24, rue Maurice Paillard d'une surface de 2548m², peuvent être loués ensemble par un même locataire.
Soit une surface totale de 4303m² en réunissant les deux bâtiments.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2024
Référence : 1755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 9.9 m
  • Quais de chargement : 3
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
BATIMENT INDEPENDANT

Emplacement

7 Rue Maurice PaillardVilletaneuse 93430

Transports en commun

Pablo Neruda

219 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T8

Jean Vilar

342 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
contact@ibi-immobilier.fr
www.ibi-immobilier.fr

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Villetaneuse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
IBI ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU