Location Bureaux 74 m² à 3 296 m²94200 Ivry-sur-Seine

A proximité du parc des corneilles, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de bureaux et d'activités en EXCELLENT ETAT !
Belle hauteur sous plafond, bureaux très lumineux, roof top, salle de sports et cuisine professionnelle aménagée.
Parkings sous sol et extérieurs.
TRES BELLES PRESTATIONS ! A visiter rapidement.
Environnement calme
. Immeuble neuf sur 3 niveaux
. Ascenseurs
. Accès sécurisé par interphone, digicode et badges
. Immeuble quasi neuf et indépendant
. Rez-de-chaussée : activité tertiaire
. Hauteur libre partie activité : 4 m
. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m * 3,5 m
. 1 porte double
. Chauffage par aérothermes
. Espace accueil
. Salle de sport et vestiaires
. Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Bureaux en étages (1 et 2)
. Eclairages par gamelles LED
. Niveau d'éclairage de 150 lux
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
En etages : BUREAUX
. Belle hauteur et poutres apparentes avec verrière dans le bâtiment B
Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
. Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
. Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en
allège ou plafond,
. Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air
. Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant
. Roof top (3 eme étage)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1123 m²