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Location Local d'activités 220 m² à 445 m²Avenue de Traversetolo, 04700 Oraison

À partir de
1 870 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 450 €/an

BATIMENT NEUF 445 M² ZONE ARTISANALE

Profitez d’une opportunité d’installer votre entreprise au cœur du département des Alpes-de-Haute-Provence.
En Zone Artisanale d’Oraison, loue bâtiment d’activités artisanales ou de stockage en cours de construction.
300 m² couverts fermés + 2 auvents couverts et fermés latéralement de 80 m² et 65 m² de chaque côté du bâtiment.
2 portes sectionnelles motorisées L 3,50m x H 3,50m et 2 portes de services/issues de secours pour des accès facilités.
Structure métallique, dalle béton épaisseur 18 cms (possibilité rack de stockage) sur bâtiment et auvents, bardage double peau.
Hauteur sous faîtage 7,30 m, hauteur sous poutre 5 m environ.
Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Sur parcelle de 1000 m² fermée et clôturée. Accès par un portail de 4 mètres de large.
Possibilité de faire 2 lots de 220 m² bâtiment + auvents (les compteurs d’eau et d’électricité seront indépendants).
Places de parking possibles devant.
A 5 minutes de la sortie A51 La Brillanne/Oraison/Forcalquier. A 15 min de Cadarache (ITER), à 35 min d'Aix-en-Provence, 20 min de Sisteron-Nord.
Livraison décembre 2025.
Bail commercial de 9 ans renouvelable (3/6/9, TVA applicable).
Tarif de : 9€ HT/M²
Premier contact par mail, toute proposition sera étudiée et réponse assurée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : ref-14817-872161671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités44510801/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking

Prestations

  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle
BATIMENT NEUF 300M² ZA ORAISON

300 m² couverts fermés + 2 auvents couverts et fermés latéralement de 80 m² et 65 m² de chaque côté du bâtiment. 2 portes sectionnelles motorisées L 3,50m x H 3,50m et 2 portes de services/issues de secours pour des accès facilités.
Structure métallique, dalle béton épaisseur 18 cms (possibilité rack de stockage) sur bâtiment et auvents, bardage double peau.
Hauteur sous faîtage 7,30 m, hauteur sous poutre 5 m environ.
Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Sur parcelle de 1000 m² fermée et clôturée. DOUBLE accès par un portail de 4 mètres de large et un portail de 9 mètres de large.
Possibilité de faire 2 lots de 220 m² bâtiment+ auvents (les compteurs d’eau et d’électricité seront indépendants).
Places de parking possibles devant.
A 5 minutes de la sortie A51 La Brillanne/Oraison/Forcalquier. A 15 min de Cadarache (ITER), à 35 min d'Aix-en-Provence, 20 min de Sisteron-Nord.
Livraison décembre 2025.
Bail commercial de 9 ans renouvelable (3/6/9, TVA applicable).
Tarif de : 9€ HT/M²
Premier contact par mail, toute proposition sera étudiée et réponse assurée.

Emplacement

Avenue de TraversetoloOraison 04700

Transports en commun

La Brillanne - Oraison

3002 m (soit 40 min à pied)

2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHEMIN DU CANAL
04700 ORAISON
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Alpes-de-Haute-Provence - Location Local d'activités

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