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Location Commerce 130 m²06100 Nice

2 500 € HT-HC/mois

231 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Taxe foncière : 2 400 €/an

BEL EMPLACEMENT NICE NORD LIBERATION

Location pure pour ce beau local de 100 m² de surface commerciale RDC. Il se situe sur une artère très passante au coeur du quartier Libération dense en habitants. La visibilité est excellente avec un beau linéaire vitrine de plus de 10 ML. Le trafic voitures est important toute l'année.
Le local est en bon état. Climatisé et refait à neuf récemment.
L'emplacement serait idéal pour un cabinet médical ou para médical.
L'environnement est constitué de nombreux commerces de proximité: PICARD, VIVAL, bar-tabac, SUPER K...
Bus et tram à proximité
POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS POUR 500 000 Euros
Honoraires : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Chauffage réversible
- Vitrine anti effraction

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_012587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	130 m²	231 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	Négociable

Emplacement

Nice 06100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LES ALLÉES DU COMMERCE

6 Rue Paradis

06000 Nice

LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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