Location Bureaux 22 m²45 Place de la Vielle Porte, 01300 Belley

340 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 680 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 168 € HT/an

BELLEY - Cabinet Médecin

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement
CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.
Le cabinet (au 1er étage avec ascenseur) :
Superficie privative de 22,72 m²
Pièce lumineuse avec point d'eau
Accès à des espaces communs mutualisés : salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas
Disponible à partir du 1er juillet 2025
Les atouts :
Un environnement professionnel stimulant :
Présence de plusieurs médecins sur place
Secrétaire médicale déjà en poste
Possibilité d'intégrer une SCM existante pour simplifier la gestion
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT : 340,07 € soit 408,09 € TTC
Charges mensuelles : 97,37 € (inclus : ascenseur, entretien, OM, électricité, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Frais d'état des lieux : 144 €
Les + de cette location :
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition
Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 9639-0001-0009-0015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

45 Place de la Vielle PorteBelley 01300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEMCODA

Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER

50 rue du Pavillon CS 91007
01009 Bourg en Bresse cedex
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