400 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 400 € HT
Dépôt de garantie : 800 € HT
Charges locatives : 586 € HT/an

BELLEY - Local d'activité

BELLEY - A LOUER - Local commercial/Bureaux
BELLEY - Commune située dans l'Ain, au sein de la Vallée du Rhône, est desservie par la RD 504 reliant Ambérieu en Bugey à Chambéry et bénéficie d'une gare SNCF permettant de relier Lyon, Genève et Paris.
Le local est situé à proximité du centre ville, en face d'un supermarché, au réez de chaussée d'un bâtiment d'habitation situé : Rue du Lieutenant André Argenton.
CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une surface de 78m² idéal pour une activité tertiaire composé de 4 pièces. Un point d'eau et sanitaire.
Parking aérien.
Disponible immédiatement.
Local proposé au tarif suivant :
- Loyer 400.00 € HT soit 480 € TTC
+ Charges : 48.87€ (charges de copropriété + OM).
- Taxe foncière : 871€/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Frais d'état des lieux : 150 €
- Frais de rédaction d'acte : 250€
Pour tout renseignement contacter nous au 04 82 29 81 35.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 1495_01_01_001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

130 Rue Du Lieutenant Andre ArgentonBelley 01300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
CARRE PRO Immobilier est la marque de commercialisation des locaux professionnels de la SEMCODA, acteur de référence de l’aménagement et de la construction au service des territoires. Depuis plusieurs décennies, l’objectif est d’accompagner le développement local en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des professionnels et des collectivités. Notre démarche repose sur une approche partenariale avec les acteurs publics et les professionnels afin d’identifier les besoins du territoire, d’anticiper les évolutions et de concevoir des projets pertinents. En lien étroit avec les collectivités, chaque programme est pensé pour favoriser l’attractivité des territoires et permettre l’installation durable d’activités utiles à la population. De la réflexion initiale à la commercialisation des locaux, CARRE PRO Immobilier intervient à chaque étape pour proposer des projets cohérents, fonctionnels et adaptés aux attentes des professionnels. Cette approche permet de développer des espaces d’activité favorisant l’exercice des métiers, l’accueil des usagers et la dynamique économique locale. En facilitant l’installation de professionnels et en créant les conditions d’une implantation pérenne, CARRE PRO Immobilier contribue activement au développement équilibré des territoires et à l’amélioration de l’offre de services pour les habitants.
Voir tous les bureaux à louer à Belley

Contacter l'agence

Carré Pro Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU