Location Bureaux 20 m² à 391 m²77000 Melun

À partir de
127 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

BUREAU 393 M² A MELUN A LOUER

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
– Local en excellent état, sécurisé, propre et prêt à l'usage.
À Melun, à seulement 8 minutes à pied de la gare, un local polyvalent idéal pour une salle de sport, de danse, un centre de formation, un cabinet d'architecture ou un cabinet d'étude/bureaux.
Ce local, situé à l'arrière d'un immeuble entièrement rénové, dispose des caractéristiques suivantes :
– 140 m² au sol et 190 m² à l'étage
– Espace principal adapté à la pratique sportive, artistique ou professionnelle
– Vestiaires séparés pour femmes et hommes
– Toilettes déjà existantes (hommes et femmes)
– Salle supplémentaire à l'étage, idéale pour des activités complémentaires
– Classé ERP (Établissement Recevant du Public), conforme aux normes d'accueil du public sauf lieux de culte
– Possibilité de bénéficier de mois de franchisenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047462)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 940047462_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux41 m²76 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux138 m²76 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux20 m²76 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux192 m²76 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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