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Location Bureaux 493 m²71200 Le Creusot

4 520 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 604 €/an

BUREAU A LOUER

Idéalement situé Avenue de l'Europe dans la commune dynamique du Creusot, cet immeuble de bureaux indépendant en R+1 développe une surface de 493 m² offrant des prestations de qualité et une grande modularité des espaces.
En RDC, vaste accueil très lumineux, 5 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaire PMR, 1 local technique, 2 garage de 93 m² avec portes sectionnelles motorisées et point d'eau.
A l'étage, desservi par un bel escalier, vous trouverez 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grand espace détente avec cuisine aménagée, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant et une grande terrasse de 96 m² offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Stationnement possible au pied de l'immeuble.
Ce bien convient parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre de travail confortable et évolutif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71_0105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelTaxe foncièreParkings
BUREAUX493 m²54 230 € HT/HC2 500 €Oui

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Stores
- Ventilation double flux
- Terrasse
- Béton cellulaire
- Stores brise vue domotisés
- Structure peut supporter un R2

Emplacement

Le Creusot 71200
Gare Le Creusot
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Valérie LEFEBVRE MENOUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
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