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Location Bureaux 120 m²02410 Saint-Gobain

800 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose dans un centre d'affaires récemment rénové une cellule d'environ 120m² au rez-de-chaussée.
Actuellement converti en open-space, cet espace de travail peut être aménagé comme vous le souhaitez et s'adapter ainsi à n'importe quelle activité. Il existe également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou également fournir un espace de rangement en fonction de l'utilisation. Zone d'accès et de manœuvre pour véhicules lourds.
Situé sur la D7, ce centre d'affaires bénéficie d'une bonne visibilité et est facile d'accès. Le site est sécurisé et entièrement clos dans un chalet agréable et calme, avec un parking aisé.
Plusieurs entreprises y sont déjà implantées.
À DÉCOUVRIR !
- Type de bail : Exemption
- Durée : 12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 02_0273

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	120 m²	80 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Saint-Gobain 02410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO - AGENCE IMMO CENTER

13 Rue Anatole France

02100 Saint-Quentin

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 120 m²02410 Saint-Gobain

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI PRO - AGENCE IMMO CENTER

Aisne - Location Bureaux

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Clara Veron