1 / 3

Location Bureaux 120 m²97240 LE FRANÇOIS

1 395 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 167 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 340 € HT/an

BUREAU A LOUER

Vous recherchez un espace professionnel confortable et immédiatement disponible ?
Nous vous proposons à la location un bureau de 120 m² au bourg du François (97240).
Ce local est déjà cloisonné, équipé en électricité et climatisé, ce qui en fait un espace prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. Son aménagement fonctionnel conviendra parfaitement à des professions libérales, sociétés de services ou toute activité nécessitant un cadre de travail agréable et efficace.
Le loyer est de 1 395 Euros par mois, avec des charges maîtrisées de 195 Euros. Le bail professionnel est conclu pour une durée de 6 ans, avec un dépôt de garantie de 2 mois.
Situé dans un environnement pratique et accessible, ce bureau constitue une belle opportunité pour développer votre activité au coeur du François.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Installation électrique existante

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 97_0496

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	120 m²	140 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	20 €

Emplacement

LE FRANÇOIS 97240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI ARCHIPEL IMMOBILIER

1 Rue Jean Jaurès

97228 Sainte-Luce

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les bureaux à louer à Le François

Martinique - Location Bureaux

Sainte-Luce (1)

Contacter l'agence

Orpi Archipel Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU