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Location Bureaux 90 m²58160 Imphy

550 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 000 €/an

BUREAU A LOUER

A 11 kms de Nevers, ville de 3100 habitants, l'agence ORPIPRO de Nevers, vous propose ce local en bon état d'une surface de 90 M2 environ.
Composé de 3 bureaux, 1 bureau accueil,2 bureaux cloisonnés avec confidentialité, vous vous installerez sans travaux importants.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : 58_0073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
ARDCbureau/accueil32
ARDCbureau13
aRDCbureau12
ARDCcuisine7
ARDClocal atchives6
ARDCdivers,couloir,WC20

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 3
- parking gratuit dans la rue
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Imphy 58160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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