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Location Bureaux 6 m² à 90 m²58160 Imphy

À partir de

37 € HT-HC/mois

73 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 67 €/an

BUREAU A LOUER

A 11 kms de Nevers, ville de 3100 habitants, l'agence ORPIPRO de Nevers, vous propose ce local en bon état d'une surface de 90 M2 environ.
Composé de 3 bureaux, 1 bureau accueil,2 bureaux cloisonnés avec confidentialité, vous vous installerez sans travaux importants.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 3
- parking gratuit dans la rue
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 58_0073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	6 m²	73 € HT-HC/m²/an	30/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	7 m²	73 € HT-HC/m²/an	30/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	12 m²	73 € HT-HC/m²/an	30/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	13 m²	73 € HT-HC/m²/an	30/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	20 m²	73 € HT-HC/m²/an	30/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	32 m²	73 € HT-HC/m²/an	30/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Imphy 58160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

7 Avenue Pierre Beregovoy

58000 Nevers

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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