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Location Bureaux 76 m²72650 La Chapelle-Saint-Aubin

603 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 700 € HT/an

Taxe foncière : 750 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 76 M² situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, sur un axe très passant de la commune de la Chapelle Saint Aubin.
A proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la rocade nord, avec un grand parking libre aux pieds de l'immeuble, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plateau en R+1
- Ascenseur
- ERP
- Open space d'environ 33 m²
- Bureau de 20 m²
- Sol parquet
- Faux plafond
- Murs peints
- Volets roulants manuels
- Skydomes
- Sanitaires
- Chauffage électrique
- Grand parking extérieur commun

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : BL-LM56814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	76 m²	95 € HT-HC/m²/an	04/03/2026

Emplacement

La Chapelle-Saint-Aubin 72650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 76 m²72650 La Chapelle-Saint-Aubin

BUREAU A LOUER

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Énergie

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Sarthe - Location Bureaux

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