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Location Bureaux 300 m²2 Rue Jean-Baptiste Perrin, 71380 Saint-Marcel

3 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 270 €/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location 300 m² de bureaux au sein d'un bâtiment industriel au coeur de la zone Chalon Sud avec un accès direct à l'autoroute et aux différentes communes de l'agglomération.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 71_0055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
	BUREAUX	300 m²	36 000 € HT/HC	600
6/7 places	Immédiate

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Alarme

Fibre optique

- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 6 / 7
- Plinthes périphériques
- Télésurveillance

Emplacement

2 Rue Jean-Baptiste PerrinSaint-Marcel 71380

Transports

Chalon-Sur-Saône

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Bureaux 300 m²2 Rue Jean-Baptiste Perrin, 71380 Saint-Marcel

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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Saône-et-Loire - Location Bureaux

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