Location Bureaux 498 m²17000 La Rochelle

6 500 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an

BUREAU + ESPACE DE STOCKAGE A LOUER

Situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, cet espace professionnel de 498 m² se compose de 250 m² de bureaux modulables et d'un espace de stockage attenant de 248 m².
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du pont de l'Île de Ré, de l'aéroport et des grands axes.
Loyer annuel HT : 78 000 Euros
Disponible immédiatement à la signature
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Fibre optique
- Issue de secours
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Nombre de bureaux : 4
- Portail sur horloge
- Télésurveillance
- Vidéophone
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 17_0298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux498 m²157 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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