1 440 € HT/mois
360 € HT/poste (pour 4 postes)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bureau privatif - Coworking - 4 postes - 41m²

Situé au 3 place Martin Levasseur, l’immeuble est un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, offrant aujourd’hui une architecture moderne tout en conservant le caractère authentique de sa structure d’origine. Cette transformation a permis de créer un lieu lumineux, spacieux et résolument contemporain, pensé pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement à la fois robuste et élégant.
Développé sur 1 500 m², l’immeuble se distingue par de grandes hauteurs sous plafond, des volumes généreux et une conception intérieure favorisant la fluidité des circulations. Plusieurs plateaux ont été aménagés pour accueillir différents types d’implantations, notamment 27 unités privatives aux configurations modulables. L’ensemble bénéficie également d’espaces mutualisés structurants ainsi que d’une salle événementielle de 80 m², adaptée à des usages variés.
L’immeuble profite d’un emplacement stratégique à Saint-Ouen, à 2 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C, et à proximité immédiate de la ligne 13, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux hubs métropolitains.
Une terrasse privative complète l’ensemble, apportant un prolongement extérieur rare dans un bâtiment de cette typologie et offrant un espace lumineux et préservé.
À l’échelle des unités, les bureaux de 4 postes représentent 13 m² de surface privative auxquels s’ajoutent 36 m² de quote-part d’espaces communs, garantissant confort et circulation équilibrée dans l’immeuble.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Références : ref-1742-1012667319, ref-1742-1883182150, Bureaux privés Saint Ouen - 8P, Saint Ouen - Bureau privé pour 4 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Bureaux260 m²360 € HT/poste/mois50
Bureaux41 m²360 € HT/poste/mois4
Bureaux14 m²360 € HT/poste/mois4
5Bureaux26 m²360 € HT/poste/mois8

Caractéristiques

Services

  • Accès 24h/24 et 7j/7
  • Salle de sport

Emplacement

3 Place Martin LevasseurSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Labinal

Transports

Garibaldi

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Ouen

1 km (soit 2 min à pied)

Porte De Saint-Ouen

1 km (soit 13 min à pied)

Epinettes - Pouchet

2 km (soit 12 min à pied)

Porte De Clichy

3 km (soit 18 min à pied)

Pont Cardinet

3 km (soit 7 min en voiture)

Clichy - Levallois

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Grésillons

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Rue De La Bienfaisance
75008 Paris
Work & Share est un opérateur français spécialisé dans les espaces de travail flexibles et le coworking. L’entreprise propose des bureaux privatifs, des postes en open space et des plateaux sur mesure, ainsi que des lieux événementiels pour séminaires et réunions. Son concept, « la maison d’hôtes des entrepreneurs », vise à offrir des environnements conviviaux et fonctionnels, adaptés aux besoins des PME, startups et grands comptes. Work & Share accompagne également ses clients dans la recherche et l’aménagement d’espaces, en intégrant des services clés tels que la conciergerie, la restauration et l’organisation d’événements. Présente en Île-de-France avec plusieurs sites stratégiques, la société met l’accent sur la flexibilité, la qualité de service et la création d’une communauté professionnelle dynamique.
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