Vente Bureaux 90 m²77540 Rozay En Brie

Immeuble de bureaux R+2 de 90m² au sol (75m² carrez) entièrement refait à neuf. Ce bien pourra accueillir votre entreprise ou sera parfait pour un pied à terre en dehors de votre résidence principale. Ces locaux vous séduiront par leurs volumes et le cachet (poutres apparentes et éléments modernes). Son environnement en plein coeur d'un charmant village très calme et son emplacement stratégique en font une opportunité rare à saisir sans attendre.
Le bien comprend au RDC une entrée et des rangements, au 1er étage une grande pièce principale de 42m² disposant d'une vaste cuisine aménagée US avec un bar et au second étage sous combles : 2 pièces de 9 et 11m² carrez (17 et 18m² au sol) ainsi qu'un WC séparé et une très belle salle d'eau garnie au sol et sur les murs de pierres naturelles (TRAVERTIN).
EMPLACEMENT DE QUALITE entre la N4 et la N34
Secteur Rozay - 25 minutes de Val d'Europe
PRIX DE VENTE 165.000 euros DIRECT PROPRIO
Possibilité location 990 euros /mois (PAS DE TVA)
Copropriété de 2 lots
Aucune charge hormis l'assurance de l'immeuble
Taxe foncière faible à environ 450 euros/an
Refait à neuf
Open-space de 42m²
Bureau 1 : 9m²
Bureau 2 : 11 m²
Cuisine
Sanitaire
Salle d'eau