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Location Bureaux 117 m²31000 Toulouse

1 174 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 362 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 117 m² de Bureaux dans le quartier de COMPANS au centre de TOULOUSE.
Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.
Les bureaux sont accessibles par le métro et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.
Situés en R+2 les bureaux proposent 3 open spaces et deux sanitaires privatifs. Ils sont très lumineux.
Deux places de stationnement en sous-sols sont comprises dans le loyer.
Les locaux sont climatisés et équipés en prises RJ45.
Ils seront disponibles à partir du 1er mai 2024
Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
Loyer : 14078 Euros
Taxe foncière : 2600 Euros
Charges HT 2362 Euros
Disponibilité : à partir du 1er mai 2024
Référence : 71941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
PASSERELLE HAEDENS (201m) : Ligne 15
LECLERC (313m) Ligne 14
COMPANS-CAFFARELLI (438m) Ligne 24
Métro COMPANS-CAFFARELLI (445m) Ligne B
Gare Matabiau : 2,8 KM
Aeroport : 7 KM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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