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Location Bureaux 240 m²31000 Toulouse

4 834 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 040 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux situés avec une vue exceptionnelle sur le CAPITOLE et son donjon en plein coeur de Toulouse.
Ils proposent tous les accès et facilités d'un centre ville ( pied de métro, , commerces, restaurations, administrations,...)
Les 240 m² de surface totale se situent au 3ème étage accessible par un grand escalier ou ascenseur. Ils se composent de 3 grands open spaces, un bureau individuel, une salle de réunion et un espace cuisine/détente. 2 sanitaires privatifs.
Ils seront disponibles à partir de mi avril 24.
Loyer annuel HT HC : 58 000 Euros
Charges HT: 2040 Euros
Taxe foncière par trimestre : 3500 Euros
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Frais de rédaction d'acte : 400 Euros HT
Honoraires à la charge du preneur : 15%HT d'une année pleine de loyer HT HC
DPE en cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de mi avril
Référence : 71951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation
- Haussmanien
- Précâblage
- Fibre privée

Emplacement

Toulouse 31000
Pied de Metro
- CAPITOLE (18m) : Ligne A
- JEAN JAURES (345m) : Ligne B
Bus
RéMUSAT (160m) Ligne NCV
JEAN JAURèS (362m) Ligne : 14
ESQUIROL (413m) : Ligne 44
Gare Matabiau 1,4 KM
Aéroport Blagnac 10 KM
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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