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Location Bureaux 180 m²31100 Toulouse

1 875 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 179 m² de bureaux à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.
Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers : périphérique intérieur et rocade arc-en-ciel. Le quartier est aussi desservit par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et le métro ligne A.
Les bureaux développent une surface totale de 180 m². Ils sont au RDC d'un immeuble situé dans un site clos et sécurisé, avec portail électrique.
Le lot est séparé en deux parties, reliées par des parties communes, avec les sanitaires fermés et un local technique. Le tout est composé de 8 bureaux, qui peuvent aussi être aménagés en salle de repos ou salle de réunion.
7 places de parking sont réservées en extérieur.
Disponible - Un rafraichissement est à prévoir.
Loyer annuel : 22 500 Euros HT - HC
Taxe foncière annuelle : 3 600 Euros HT
Charges annuelles : 5 400 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71664_12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Salle de repos
- Stores

Emplacement

Toulouse 31100
Bus
AVIONIQUE (178m) :
Ligne : 53 - Réseau : Tisseo
DE CROUTTE (497m) :
Ligne : 48 - Réseau : Tisseo
BASSO CAMBO - Ligne A métro (1km)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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