1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Haute-garonne
  4. Toulouse
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 500 m² à 1 000 m²31100 Toulouse

À partir de
5 208 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 1 000 m² au total, divisibles en deux lots de 500 m² chacun, situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.
Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.
Les bureaux sont au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble moderne, situé sur un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques.
Le premier plateau au RDC est composé de 12 bureaux et/ou locaux techniques, desservis par un couloir. Au centre du bien se trouve une salle de pause/ espace cuisine, fermée de 23 m². Une salle de douche et deux sanitaires séparés sont à disposition.
Le second plateau au premier étage est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées. Deux sanitaires séparés sont également à disposition.
Les lots sont desservis par un ascenseur. 47 parkings sont réservées, et 4 bornes électriques seront prochainement installées.
Disponible mai 2024
Loyer annuel : 125 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 20 000 Euros HT
Charges annuelles : 35 000 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71664_13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
RDC500 m²62 500 €17 500 €10 000 €
R+1500 m²62 500 €17 500 €10 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Cuisine
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portail électrique

Emplacement

Toulouse 31100
Bus
MESPLé (224m) : Ligne : 18
PéPINIèRE BASSO CAMBO (275m) : Ligne : 53
BASSO CAMBO (346m) : Ligne : 14
BASSO CAMBO (361m) : Ligne : 117
Métro Ligne A : BASSO CAMBO (356m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
FIKA TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU