Location Commerce 380 m²13510 Eguilles

6 000 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 660 € HT/an
Taxe foncière : 3 230 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la commercialisation une surface commercial de 380m² situé au coeur de la ZAC de la Jalassière à Éguilles. Le plateau sera disponible à partir d'octobre 2025, situé en rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle vitrine donnant directement sur la route ce qui vous offrira une belle visibilité. Les locaux disposent de plusieurs arrivé d'eau et sont actuellement aménagé pour une salle de sport mais il est tout à fait possible de réaliser des travaux d'aménagement pour votre activité. Le bâtiment est de bon standing, il vous sera également possible d'installer votre enseigne. La Zac de la Jalassière est une zone très dynamique de nombreuse entreprises et commerce y sont installé et se trouve également à proximité de plusieurs villages comme Éguilles, Ventabren et les Milles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir d'octobre 2025
Référence : 13_011491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
COMMERCE38072000

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Vestiaires

Emplacement

Eguilles 13510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jules CORNAIRE

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU