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Location Bureaux 1 244 m²1 avenue Léon Foucault, 31770 Colomiers

13 995 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 320 € HT/an
Taxe foncière : 24 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose un bâtiment indépendant à la location 1 244 m² de bureaux cloisonnés.
Loyer annuel : 167.940 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 37.320 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux622 m²-
1er étageBureaux622 m²-
TotalBureaux1 244 m²167 940 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Parties communes rénovées, bon standing
- Open-spaces et salle de réunion
- Cuisine
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Stores
- Parquet

Emplacement

1 avenue Léon FoucaultColomiers 31770
Accès : RN 124 sortie n° 6 "ZAC du Perget"
Bus : lignes 64 et 32

Transports en commun

Colomiers Lycée International

593 m (soit 8 min à pied)

6

Pibrac

2076 m (soit 28 min à pied)

6

Colomiers

2079 m (soit 28 min à pied)

166

Les Ramassiers

3529 m (soit 47 min à pied)

166
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(93 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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