1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Haute-garonne
  4. Balma
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 516 m² à 1 191 m²24 avenue GEORGES POMPIDOU, 31130 Balma

À partir de
6 450 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 820 € HT/an
Taxe foncière : 27 393 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", l'agence Valteos vous présente un bâtiment de bureaux construit en 2009 et proposant deux surfaces disponibles à la location.
Loyer annuel : 178.650 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 23.820 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
A2ème étageBureaux675 m²150 € / m² / an
B2ème étageBureaux516 m²150 € / m² / an
Total plateau2ème étageBureaux1.191 m²150 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Environnement dynamique et commercial
- Centre commercial à proximité
- Plusieurs restaurants dans la zone
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur
- Surfaces cloisonnées en bon état d'usage
- Moquette
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Local technique
- Câblage RJ45

Emplacement

24 avenue GEORGES POMPIDOUBalma 31130
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 35, 51, 106 (Arrêt "ZI Prat Gimont")

Transports en commun

Banque Populaire

128 m (soit 2 min à pied)

Bus10251

Balma - Gramont

585 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Argoulets

1089 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Roseraie

1910 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Jolimont

2584 m (soit 34 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

Balma - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(92 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU