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Location Bureaux 430 m²6 avenue GEORGES POMPIDOU, 31130 Balma

6 413 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 072 € HT/an
Taxe foncière : 10 316 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A proximité de la station de métro "Balma - Gramont", nous vous proposons de louer une surface de bureaux aménagée, en parfait état, au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Loyer annuel : 76.949 Euros HT/an (179 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.072 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
L0000006-2Rez-de-chausséeBureaux430,19 m²76.949,44 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Accès PMR
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Interphone
- Locaux récemment rénovés
- Cloisonnement vitré amovible
- Salles de réunions
- Open-spaces
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Goulottes périphériques
- Sanitaires privatifs

Emplacement

6 avenue GEORGES POMPIDOUBalma 31130
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 35, 51, 106 (Arrêt "ZI Prat Gimont")

Transports en commun

Louis Renault

121 m (soit 2 min à pied)

Bus72

Balma - Gramont

540 m (soit 7 min à pied)

MétroA

Argoulets

1094 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Roseraie

1918 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Jolimont

2598 m (soit 35 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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