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Location Bureaux 1 924 m²8 rue de Vidailhan, 31130 Balma

23 890 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 75 036 € HT/an
Taxe foncière : 46 888 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Balma Vidailhan, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisée de 1 924 m² en R+2.
Loyer annuel : 286.676 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 75.036 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment2ème étageBureaux1 924 m²286 676 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Immeuble de bon standing
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Accueil
- Bureaux
- Open-spaces
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Doubles goulottes périphériques
- Locaux techniques
- Cafétaria
- Douche
- Terrasse

Emplacement

8 rue de VidailhanBalma 31130
Lignes de bus à proximité
Métro: ligne A "Balma-Gramont"
Centre commercial
Rocade sortie n°15

Transports en commun

Joseph Hubert

194 m (soit 3 min à pied)

Bus72

Balma - Gramont

682 m (soit 9 min à pied)

MétroA

Argoulets

982 m (soit 13 min à pied)

MétroA

Roseraie

1717 m (soit 23 min à pied)

MétroA

Jolimont

2363 m (soit 32 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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