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Location Bureaux 102 m²22 avenue DU LOURON, 31770 Colomiers

1 513 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 850 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce plateau de bureaux de 102m² situé au R+1 d'un bâtiment mixte au coeur de la zone des Marots à Colomiers. Bureaux rénovés en 2019 au sein d'un bâtiment agréable disposant de parties communes fonctionnelles. Surfaces actuellement divisé en 2 parties de 61 et 41m²- possibilité de supprimer une cloison pour obtenir un plateau de 100m². Les charges comprennent l'eau, l'électricité, la climatisation et le chauffage et une connexion fibre par RJ45 ou réseau Wifi privatif et sécurisé.
Loyer annuel : 18.150 Euros /an (178 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros /an (39 Euros /m²/an)
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BUREAU 14R+1Bureau43 m²
BUREAU 5R+1Bureau9 m²
BUREAU 6R+1Bureau9 m²
BUREAU 19R+1Bureau41 m²
TOTALR+1Bureaux102 m²18 150 € HT et HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bornes de recharges électriques
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Eclairage pavés LED
- Fibre optique
- Jardin
- Locaux traversants
- Plinthes périphériques
- Ramassage courrier
- Sanitaires PMR

Emplacement

22 avenue DU LOURONColomiers 31770
Bus: ligne 150 arrêt Baronnies à 200m
GARE SNCF de Colomiers à 2km

Transports en commun

Baronnies

146 m (soit 2 min à pied)

Bus150

Colomiers

1337 m (soit 18 min à pied)

6

Colomiers Lycée International

1446 m (soit 19 min à pied)

6

Les Ramassiers

2854 m (soit 38 min à pied)

6

Pibrac

3024 m (soit 40 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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