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Location Bureaux 349 m²Avenue GEORGES POMPIDOU, 31130 Balma

4 514 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 177 € HT/an
Taxe foncière : 8 037 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein d'un site de bon standing, Valteos vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location.
Loyer annuel : 54.165 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.177 Euros HT/an (26 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Bâtiment C2ème étageBureaux349.45 m²155 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
- Environnement calme et verdoyant
- Centre commercial à proximité
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher
- Arrivée et évacuation d'eau
- Eclairage halogène
- Sanitaires communs
- Restaurant inter entreprise
- Panneaux photovoltaïques

Emplacement

avenue GEORGES POMPIDOUBalma 31130
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 35, 51, 106 (Arrêt "ZI Prat Gimont")

Transports en commun

Balma - Gramont

1498 m (soit 20 min à pied)

MétroA

Argoulets

1949 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Roseraie

2691 m (soit 36 min à pied)

MétroA

Montrabé

2739 m (soit 37 min à pied)

210

Jolimont

3321 m (soit 44 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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