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Location Bureaux 175 m²2 rue de Cabanis, 31240 L Union

2 000 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de l'A68, Valteos vous propose deux surfaces de 174 m² de bureaux cloisonnés et climatisés à la location
Loyer annuel : 24.000 Euros HT/an (137 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.300 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux174 m²24 000 € HT

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Interphone
- Sol PVC
- Environnement calme
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Local technique
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques pour câblage informatique
- Nombreux rangements
- WC privatifs

Emplacement

2 rue de CabanisL Union 31240
Bus : ligne 43 (arrêt "Calicéo")

Transports en commun

Calicéo

102 m (soit 1 min à pied)

Bus43

Montrabé

1703 m (soit 23 min à pied)

20410

Balma-Gramont

2802 m (soit 37 min à pied)

MétroA

Argoulets

3409 m (soit 45 min à pied)

MétroA

Borderouge

4168 m (soit 56 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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