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Location Bureaux 320 m²44470 Thouare Sur Loire

6 834 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

THOUARE SUR LOIRE - A PROXIMITE DU ROND POINT DE LA BELLE ETOILE - Au sein d'un immeuble neuf et mixte, découvrez l'Espace de la Belle Etoile à proximité du périphérique et du centre-ville en transport.
L'espace vous propose un Open space de 32 postes de travail divisible, vous trouverez du mobilier de haute qualité équipés en 160x80 avec siège ergonomique et caisson individuel de la marque Kinnarps. Vous aurez accès aux espaces cuisine et détente.
L'immeuble est sous vidéo-surveillance ainsi que le parking, accès par badge.
Accès forfaitisé à 3 salles de réunions de 3 places, 2 salles de conférences de 12 et 14 places. 32 parkings mutualisés.
Environnement de qualité avec des services d'hôtellerie et de restauration.
Ouvert 7/7 et 24/24
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_15920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Salle de réunion
- Cuisine partagée et équipée
- Télésurveillance
- Fontaine à eau
- Climatisation réversible
- Douche

Emplacement

Thouare Sur Loire 44470
Ligne de bus n°77, arrêt 'Belle Etoile'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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