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Location Bureaux 168 m²44000 Nantes

2 590 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 132 € HT/an
Taxe foncière : 3 288 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NANTES - QUAI DE LA FOSSE - Au premier étage d'un immeuble d'habitation, une surface de bureaux de 168 m² environ à louer et comprenant :
- neuf bureaux cloisonnés,
- une salle de réunion,
- des sanitaires privatifs.
Deux stationnnements en sous-sol.
Idéalement situé au pied du tramway.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Dérogatoire
Référence : 44_16084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- double balcon

Emplacement

Nantes 44000
Tramway ligne 1 arrêt "Médiathèque" ou "Gare Maritime"
Express E1 et bus ligne 81 arrêt "Gare Maritime"
Station Bicloo "Gare Maritime"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
16 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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