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Location Bureaux 220 m²44200 Nantes

4 217 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 484 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ILE DE NANTES, en face du centre commercial Beaulieu, au pied de la ligne de busway, proche de la Gare TGV Sud, location de bureaux de 220 m² environ situés au deuxième et dernier étage d'un immeuble à usage tertiaire.
Les locaux sont entièrement rénovés, aménagés, cloisonnés et câblés et disposent également de l'air rafraîchi.
Sept stationnements privatifs : trois en sous-sol et quatre en extérieur (loyer en sus).
A proximité des commerces, des services et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_16067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Air Rafraîchi
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Cuisine
- Phone box
- accessibilité PMR

Emplacement

Nantes 44200
Busway ligne 4 arrêt "Ile de Nantes"
Busway ligne 5 arrêt "Sebilleau"
Bus 26 arrêt "Sebilleau"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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