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Location Bureaux 276 m²44100 Nantes

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

A l'Ouest de Nantes, à proximité immédiate du pont de Cheviré, quartier de la Janvraie, proche de l'entrée du périphérique Ouest (Porte de l'Estuaire), location de bureaux d'une surface de 276 m² environ situés au premier étage d'un immeuble de bureaux.
Deux réserves complémentaires peuvent être louées en plus pour compléter la surface.
Les bureaux sont aménagés et cloisonnés.
Accès en RDC via un hall commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_15769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Air Rafraîchi
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Tout à l'égout :
- Accessible PMR au RDC
- Porte sectionnelle

Emplacement

Nantes 44100
Lignes de bus 25 et 81 arrêt 'Fardière' (reliées par le chronobus C1 et le tramway ligne 1)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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