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Location Bureaux 285 m²69006 Lyon 6

5 714 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 570 € HT/an
Taxe foncière : 9 428 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un lot en RDC surélevé en très bon état au coeur de Lyon 6ème à deux pas du Centre d'affaires de Lyon Part Dieu. Le bien se situe à proximité de nombreux services et transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Bâtiment certifié : "NF HQE bâtiment tertiaire" et "BREEAM niveau Very Good"
- Classement ERP de 5ème catégorie de type W (sous réserve de la validation d'un bureau de contrôle)
- Parkings vélos
- Chaud/froid via le réseau de chauffage/froid urbain
- Courant fort
- Faux plancher technique
- Faux plafond
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 6 69006
Transports :
Bus
Part-Dieu Servient (493m)
ligne(s) : C25B, 38B, C13B, C9A
Métro
Station Brotteaux (486m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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