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Location Bureaux 100 m²69760 Limonest

1 400 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux sur la commune de Limonest. Venez découvrir ce produit rare sur ce secteur, déjà cloisonné et disponible immédiatement, il n'attend plus que vous !
L'ensemble se situe dans un parc tertiaire restructuré.
Cet actif saura vous séduire grâce à son cadre verdoyant, en effet vous pourrez apprécier la magnifique vue sur l'étang.
Venez profiter de la proximité directe avec l'étang, une référence de biodiversité. Nombreux bureaux cloisonnés et une cuisine équipée. 3 places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HC (3 pkg inclus)Charges/an/HT
ERDC100 m²16 800 €1 800 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires communs
Etage : RDC - BAT E

Emplacement

Limonest 69760
Autoroute A6 et D306 à proximité
Accès depuis Gorge de loup :
- 20 min en vélo
- 30 min entransports
- 17 min en voiture
Accès depuis Gare de vaise :
- 17 min en vélo
- 21 min en bus
- 17 min en voiture
Lignes de bus à l'entrée du parc : 21, 61, 118, 035 "LA GABRIELLE"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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