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Location Bureaux 303 m² à 663 m²13016 Marseille

À partir de
3 535 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 183 € HT/an
Taxe foncière : 15 413 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose deux lots de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble jouissant d'une belle visibilité et d'un accès privilégié au Grand Littoral et au Port de Marseille. Parking sécurisé avec portails automatiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface locativeSurface utile (estimée)Loyer annuel HT/HC
1RDC303 m²242 m²42 420 €
2R+1360 m²287 m²50 400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Hauteur : 2,49 m
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Dalles LED
- Goulottes 220 v
- Fenêtres alu double vitrage
- Stores manuels
- Portes doubles 2,04m h x 1,42m l

Emplacement

Marseille 13016
Bus 96 arrêt Roussin Maurras : 100 m
Bus 36, 36, 535 arrêt Gaston Castel :170 m
Gare SNCF L'Estaque : 1,7 km
Arenc Euroméditerranée : 5,9 km
Gare Saint Charles : 8,1 km
Aéroport Marignane : 16 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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